要用房屋代墊前先緩緩！房貸試算結果還要再計算這些項目

房屋淨值貸款的利弊
債務合併房屋淨值貸款的主要好處是，大多數州都允許您扣除稅金中最多100％的利息。其他好處包括以下事實：房貸試算的利率通常比無借款的利率低，並且借款人可以獲得相對大量的錢。

雖然房貸試算具有誘人的好處，但房屋代墊貸款也有很多弊端。其中之一是，如果您未能達到貸款要求的付款時間表，則放貸人可以在房貸試算的房屋上取消抵押，即使您破產了，您也會失去它。有房屋代墊貸款不可通過第7章破產解除。

根據官方的說法，存在許多掠奪性騙局，包括：
•淨資產剝離：貸款基於您房屋中的淨資產，而不是您的還貸能力。
•信用保險包裝：貸方將信用保險添加到您的貸款中，而您可能不需要。
•誘餌和轉換：貸款人在您申請時會提供一組房屋代墊貸款條款，然後在您簽署以完成交易時向您施加更高的費用。
•欺騙性貸款服務：房貸試算貸方沒有為您提供準確或完整的帳戶對帳單和還款數字。這幾乎使您無法確定已支付的金額和所欠的金額。

個人房屋代墊貸款
如果您的信用相對較好，並且已受僱，您可能能夠獲得房貸試算的個人貸款，以償還部分或全部的高息信用卡債務。對於個人房屋代墊貸款，該貸款沒有抵押品。這些條款比您的條款更好嗎？如果沒有，繼續購物。如果不確定房屋代墊貸款是否適合您的需求，則可以考慮考慮無抵押的個人房貸試算。